Căn hộ Studio Q Topia – vốn nhỏ, sở hữu căn hộ biển Phước Hải
Căn hộ Studio là dòng sản phẩm có tổng giá thấp nhất của căn hộ Q Topia; giá mở bán của dự án khởi điểm từ 1,195 tỷ/căn theo thông tin giới thiệu (10/2026). Căn Studio bố trí giường, khu bếp nhỏ, phòng tắm và ban công trong một không gian mở.
| Thông số | Giá trị |
|---|---|
| Diện tích thông thủy | Theo mặt bằng căn hộ chính thức |
| Công năng | 1 không gian ngủ – sinh hoạt, 1 WC, bếp nhỏ, ban công |
| Tòa mở bán đợt đầu | Q7 (giá cơ sở), Q6, Q5 |
| Bàn giao | Cơ bản hoặc full nội thất (+6,9 triệu/m²) |
| Giá | Giá mở bán dự án từ 1,195 tỷ/căn |
Theo thông tin giới thiệu dự án (10/2026).
Thiết kế căn Studio Q Topia
Layout Studio điển hình tận dụng chiều sâu: cửa vào → WC và bếp dọc hành lang → khu giường hướng ra ban công. Ưu điểm là tối đa diện tích nhìn ra ngoài; hạn chế là không có phòng ngủ tách biệt, chỉ hợp 1–2 người.
Mặt bằng chi tiết từng căn theo tòa và tầng xem tại mặt bằng Q Topia.
Nội thất bàn giao
- Bàn giao cơ bản: tự hoàn thiện theo phong cách riêng hoặc setup cho thuê kiểu mini hotel.
- Bàn giao full nội thất: đủ đồ dùng để vào ở hoặc đưa vào cho thuê ngay; chi phí cộng thêm 6,9 triệu/m².
- Danh mục, thương hiệu thiết bị ghi trong phụ lục hợp đồng mua bán.
Theo thông tin giới thiệu dự án (10/2026).
Studio phù hợp với ai?
Người mua lần đầu
Muốn có tài sản ở biển với số vốn thấp nhất dự án.
Nhà đầu tư cho thuê theo đêm
Tệp khách cặp đôi, khách công tác, khách đi lẻ cuối tuần.
Chỗ nghỉ cuối tuần riêng
Người cần một căn nhỏ gọn, ít chi phí quản lý.
Bài toán cho thuê căn hộ Studio
Dự án không cam kết thuê lại hay tỷ lệ chia doanh thu: chủ sở hữu tự khai thác (Airbnb, homestay, mini hotel) hoặc ủy thác đơn vị vận hành; CBRE được giới thiệu là đơn vị quản lý tòa nhà. Bảng dưới là cách tự tính, không phải số dự báo.
| Chỉ số | Cách tính | Hỏi ở đâu |
|---|---|---|
| Doanh thu phòng/năm | Giá thuê/đêm × số đêm có khách (365 × công suất) | Đơn vị vận hành |
| Chi phí vận hành | % doanh thu theo hợp đồng + phí quản lý tòa nhà | Hợp đồng vận hành |
| Thu nhập ròng cho chủ | Doanh thu − chi phí, nhân tỷ lệ chia sẻ | Hợp đồng vận hành |
| Tỷ suất ròng | Thu nhập ròng ÷ tổng vốn (giá + thuế phí + lãi vay) | Tự tính |
Bảng giá Q Topia theo loại sản phẩm
Giá mở bán khởi điểm từ 1,195 tỷ/căn – theo thông tin giới thiệu dự án (10/2026). Giá từng căn khác nhau theo tòa, tầng và hướng view.
| Loại | Đặc điểm | Giá | Chi tiết |
|---|---|---|---|
| Studio | Vốn vào thấp, hợp cho thuê ngắn ngày | Theo tòa, tầng – nhận bảng giá chi tiết | Căn hộ Studio |
| 1 phòng ngủ | Phòng ngủ riêng, hợp cặp đôi, gia đình trẻ | Theo tòa, tầng – nhận bảng giá chi tiết | Căn hộ 1 phòng ngủ |
| Aquahome 2–3PN | Căn tầng trệt view dòng sông nội khu, khoảng hơn chục căn mỗi tòa | Theo tòa – nhận bảng giá chi tiết | Aquahome |
| Shophouse | Tầng trệt, phân khu Chill Town và Quậy Town | Liên hệ | Shophouse |
Diện tích từng loại căn theo mặt bằng căn hộ chính thức. Bàn giao 2 phương án: cơ bản hoặc full nội thất (cộng thêm 6,9 triệu/m²).
Lưu ý: Thông tin tổng hợp từ nguồn công khai và thông tin giới thiệu dự án, cập nhật ngày 24/10/2026; chưa phải văn bản chính thức của chủ đầu tư. Giá, diện tích và chính sách có thể thay đổi theo từng đợt mở bán; giá trị pháp lý theo hợp đồng mua bán. Xem Miễn trừ trách nhiệm.
Xem thêm bảng giá Q Topia và chính sách bán hàng.
Câu hỏi thường gặp về căn hộ Studio Q Topia
Studio Q Topia rộng bao nhiêu?
Diện tích thông thủy từng căn theo mặt bằng căn hộ chính thức của chủ đầu tư; tư vấn viên gửi mặt bằng căn cụ thể khi anh/chị đăng ký.
Studio có cho thuê được không?
Có thể tự cho thuê hoặc ủy thác đơn vị vận hành, tùy quy chế tòa nhà và hợp đồng. Theo thông tin giới thiệu, dự án không cam kết thuê lại; CBRE quản lý tòa nhà.
Giá Studio bao gồm nội thất chưa?
Có 2 phương án: bàn giao cơ bản, hoặc full nội thất với chi phí cộng thêm 6,9 triệu/m² (theo thông tin giới thiệu dự án). Danh mục ghi trong phụ lục hợp đồng mua bán.
Sản phẩm khác tại Q Topia
Căn hộ 1 phòng ngủ
Phòng ngủ riêng, hợp cặp đôi, gia đình trẻ. Xem căn hộ 1 phòng ngủ
Aquahome
Căn tầng trệt view dòng sông, số lượng giới hạn. Xem Aquahome
Shophouse
Tầng trệt, phân khu Chill Town và Quậy Town. Xem Shophouse
Nhận bảng giá & chính sách mới nhất
Để lại số điện thoại, tư vấn viên gửi bảng giá và mặt bằng căn qua Zalo.