Căn hộ 1 phòng ngủ Q Topia – dòng căn chủ lực cho nghỉ dưỡng và cho thuê
Căn hộ 1 phòng ngủ được giới thiệu là dòng chủ lực của căn hộ Q Topia, cân bằng giữa tổng vốn và không gian ở. Giá từng căn theo tòa, tầng và hướng; giá mở bán của dự án khởi điểm từ 1,195 tỷ/căn theo thông tin giới thiệu (10/2026).
| Thông số | Giá trị |
|---|---|
| Diện tích | Theo mặt bằng căn hộ chính thức |
| Công năng | 1 phòng ngủ, phòng khách – bếp, 1 WC, ban công |
| View | Theo tòa và tầng (tòa Q10 view trực diện biển) |
| Bàn giao | Cơ bản hoặc full nội thất (+6,9 triệu/m²) |
| Giá | Theo tòa, tầng – nhận bảng giá chi tiết |
Theo thông tin giới thiệu dự án (10/2026).
Thiết kế căn 1PN Q Topia
Phòng ngủ tách bằng vách hoặc cửa trượt, phòng khách có thể đặt sofa giường để ở được 3–4 người. Đây là cấu hình dễ cho thuê với gia đình nhỏ đi biển cuối tuần.
Mặt bằng chi tiết từng căn theo tòa và tầng xem tại mặt bằng Q Topia.
Nội thất bàn giao
- Bàn giao cơ bản: tự hoàn thiện theo phong cách riêng hoặc setup cho thuê kiểu mini hotel.
- Bàn giao full nội thất: đủ đồ dùng để vào ở hoặc đưa vào cho thuê ngay; chi phí cộng thêm 6,9 triệu/m².
- Danh mục, thương hiệu thiết bị ghi trong phụ lục hợp đồng mua bán.
Theo thông tin giới thiệu dự án (10/2026).
Căn 1 phòng ngủ phù hợp với ai?
Cặp đôi, gia đình trẻ
Cần phòng ngủ riêng khi nghỉ cuối tuần.
Nhà đầu tư cho thuê
Tệp khách gia đình nhỏ, nhóm bạn 3–4 người.
Người tự ở dài ngày
Làm việc từ xa, nghỉ dưỡng theo mùa.
1PN hay Studio?
| Tiêu chí | Studio | 1PN |
|---|---|---|
| Tổng vốn | Thấp hơn | Cao hơn |
| Số khách | 1–2 | 2–4 |
| Tự ở cuối tuần | Hạn chế | Thoải mái |
| Tệp khách thuê | Cặp đôi, công tác | Gia đình nhỏ, nhóm bạn |
Bài toán cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ
Dự án không cam kết thuê lại hay tỷ lệ chia doanh thu: chủ sở hữu tự khai thác (Airbnb, homestay, mini hotel) hoặc ủy thác đơn vị vận hành; CBRE được giới thiệu là đơn vị quản lý tòa nhà. Bảng dưới là cách tự tính, không phải số dự báo.
| Chỉ số | Cách tính | Hỏi ở đâu |
|---|---|---|
| Doanh thu phòng/năm | Giá thuê/đêm × số đêm có khách (365 × công suất) | Đơn vị vận hành |
| Chi phí vận hành | % doanh thu theo hợp đồng + phí quản lý tòa nhà | Hợp đồng vận hành |
| Thu nhập ròng cho chủ | Doanh thu − chi phí, nhân tỷ lệ chia sẻ | Hợp đồng vận hành |
| Tỷ suất ròng | Thu nhập ròng ÷ tổng vốn (giá + thuế phí + lãi vay) | Tự tính |
Bảng giá Q Topia theo loại sản phẩm
Giá mở bán khởi điểm từ 1,195 tỷ/căn – theo thông tin giới thiệu dự án (10/2026). Giá từng căn khác nhau theo tòa, tầng và hướng view.
| Loại | Đặc điểm | Giá | Chi tiết |
|---|---|---|---|
| Studio | Vốn vào thấp, hợp cho thuê ngắn ngày | Theo tòa, tầng – nhận bảng giá chi tiết | Căn hộ Studio |
| 1 phòng ngủ | Phòng ngủ riêng, hợp cặp đôi, gia đình trẻ | Theo tòa, tầng – nhận bảng giá chi tiết | Căn hộ 1 phòng ngủ |
| Aquahome 2–3PN | Căn tầng trệt view dòng sông nội khu, khoảng hơn chục căn mỗi tòa | Theo tòa – nhận bảng giá chi tiết | Aquahome |
| Shophouse | Tầng trệt, phân khu Chill Town và Quậy Town | Liên hệ | Shophouse |
Diện tích từng loại căn theo mặt bằng căn hộ chính thức. Bàn giao 2 phương án: cơ bản hoặc full nội thất (cộng thêm 6,9 triệu/m²).
Lưu ý: Thông tin tổng hợp từ nguồn công khai và thông tin giới thiệu dự án, cập nhật ngày 24/10/2026; chưa phải văn bản chính thức của chủ đầu tư. Giá, diện tích và chính sách có thể thay đổi theo từng đợt mở bán; giá trị pháp lý theo hợp đồng mua bán. Xem Miễn trừ trách nhiệm.
Xem thêm bảng giá Q Topia và chính sách bán hàng.
Câu hỏi thường gặp về căn hộ 1 phòng ngủ Q Topia
1PN Q Topia có bao nhiêu m²?
Diện tích từng căn theo mặt bằng căn hộ chính thức của chủ đầu tư; tư vấn viên gửi mặt bằng căn cụ thể khi anh/chị đăng ký.
1PN có view biển không?
View phụ thuộc tòa và tầng. Theo thông tin giới thiệu, tòa tháp đôi Q10 có view trực diện biển; các tòa khác hướng biển, nội khu hoặc núi Minh Đạm tùy vị trí căn.
Mua 1PN tự ở được không?
Được. Dự án theo mô hình linh hoạt: chủ sở hữu có thể tự ở hoặc tự cho thuê, không bắt buộc ủy thác vận hành.
Sản phẩm khác tại Q Topia
Căn hộ Studio
Vốn vào thấp nhất, hợp cho thuê ngắn ngày. Xem căn hộ Studio
Aquahome
Căn tầng trệt view dòng sông, số lượng giới hạn. Xem Aquahome
Shophouse
Tầng trệt, phân khu Chill Town và Quậy Town. Xem Shophouse
Nhận bảng giá & chính sách mới nhất
Để lại số điện thoại, tư vấn viên gửi bảng giá và mặt bằng căn qua Zalo.