Aquahome Q Topia – căn hộ 2–3 phòng ngủ cho gia đình nhiều thế hệ
Aquahome là dòng căn 2–3 phòng ngủ của căn hộ Q Topia, nằm ở tầng trệt các tòa và nhìn ra dòng sông uốn lượn trong nội khu. Theo thông tin giới thiệu (10/2026), mỗi tòa chỉ có khoảng hơn chục căn Aquahome, hướng tới gia đình muốn “nhà thứ hai” ở biển, đi cả ông bà và trẻ nhỏ.
| Thông số | Giá trị |
|---|---|
| Vị trí | Tầng trệt các tòa, khoảng hơn chục căn mỗi tòa |
| Công năng | 2–3 phòng ngủ, phòng khách – bếp |
| View | Dòng sông uốn lượn trong nội khu |
| Diện tích | Theo mặt bằng căn hộ chính thức |
| Giá | Theo tòa – nhận bảng giá chi tiết |
Theo thông tin giới thiệu dự án (10/2026).
Vì sao gọi là Aquahome?
Tên gọi gắn với cảnh quan nước: theo thông tin giới thiệu dự án, các căn Aquahome ở tầng trệt, mở ra dòng sông uốn lượn chạy trước sảnh các tòa, nối với hệ hồ bơi và công viên nước của nội khu. Vị trí tầng trệt cho cảm giác riêng tư, gần cảnh quan hơn căn ở tầng cao.
Vị trí các căn Aquahome trong từng tòa xem tại mặt bằng Q Topia.
Nội thất bàn giao
- Bàn giao cơ bản: tự hoàn thiện theo phong cách riêng hoặc setup cho thuê kiểu mini hotel.
- Bàn giao full nội thất: đủ đồ dùng để vào ở hoặc đưa vào cho thuê ngay; chi phí cộng thêm 6,9 triệu/m².
- Danh mục, thương hiệu thiết bị ghi trong phụ lục hợp đồng mua bán.
Theo thông tin giới thiệu dự án (10/2026).
Aquahome phù hợp với ai?
Gia đình 4–6 người
Đi nghỉ cả ông bà và trẻ nhỏ, cần nhiều phòng ngủ.
Người ở dài ngày
Làm việc từ xa, nghỉ dưỡng theo mùa.
Nhà đầu tư nhắm khách gia đình
Giá thuê/đêm cao hơn căn nhỏ nhưng công suất thường thấp hơn.
Bài toán cho thuê Aquahome
Dự án không cam kết thuê lại hay tỷ lệ chia doanh thu: chủ sở hữu tự khai thác (Airbnb, homestay, mini hotel) hoặc ủy thác đơn vị vận hành; CBRE được giới thiệu là đơn vị quản lý tòa nhà. Bảng dưới là cách tự tính, không phải số dự báo.
| Chỉ số | Cách tính | Hỏi ở đâu |
|---|---|---|
| Doanh thu phòng/năm | Giá thuê/đêm × số đêm có khách (365 × công suất) | Đơn vị vận hành |
| Chi phí vận hành | % doanh thu theo hợp đồng + phí quản lý tòa nhà | Hợp đồng vận hành |
| Thu nhập ròng cho chủ | Doanh thu − chi phí, nhân tỷ lệ chia sẻ | Hợp đồng vận hành |
| Tỷ suất ròng | Thu nhập ròng ÷ tổng vốn (giá + thuế phí + lãi vay) | Tự tính |
Bảng giá Q Topia theo loại sản phẩm
Giá mở bán khởi điểm từ 1,195 tỷ/căn – theo thông tin giới thiệu dự án (10/2026). Giá từng căn khác nhau theo tòa, tầng và hướng view.
| Loại | Đặc điểm | Giá | Chi tiết |
|---|---|---|---|
| Studio | Vốn vào thấp, hợp cho thuê ngắn ngày | Theo tòa, tầng – nhận bảng giá chi tiết | Căn hộ Studio |
| 1 phòng ngủ | Phòng ngủ riêng, hợp cặp đôi, gia đình trẻ | Theo tòa, tầng – nhận bảng giá chi tiết | Căn hộ 1 phòng ngủ |
| Aquahome 2–3PN | Căn tầng trệt view dòng sông nội khu, khoảng hơn chục căn mỗi tòa | Theo tòa – nhận bảng giá chi tiết | Aquahome |
| Shophouse | Tầng trệt, phân khu Chill Town và Quậy Town | Liên hệ | Shophouse |
Diện tích từng loại căn theo mặt bằng căn hộ chính thức. Bàn giao 2 phương án: cơ bản hoặc full nội thất (cộng thêm 6,9 triệu/m²).
Lưu ý: Thông tin tổng hợp từ nguồn công khai và thông tin giới thiệu dự án, cập nhật ngày 24/10/2026; chưa phải văn bản chính thức của chủ đầu tư. Giá, diện tích và chính sách có thể thay đổi theo từng đợt mở bán; giá trị pháp lý theo hợp đồng mua bán. Xem Miễn trừ trách nhiệm.
Xem thêm bảng giá Q Topia và chính sách bán hàng.
Câu hỏi thường gặp về Aquahome Q Topia
Aquahome khác căn hộ thường thế nào?
Aquahome nằm ở tầng trệt, nhìn ra dòng sông nội khu, số lượng giới hạn khoảng hơn chục căn mỗi tòa và có 2–3 phòng ngủ cho gia đình.
Aquahome có mấy phòng ngủ?
2 hoặc 3 phòng ngủ; diện tích và bố trí từng căn theo mặt bằng căn hộ chính thức.
Giá Aquahome bao nhiêu?
Giá theo tòa và vị trí căn. Giá mở bán của dự án khởi điểm từ 1,195 tỷ/căn theo thông tin giới thiệu; Aquahome là dòng căn lớn nên giá cao hơn căn Studio và 1PN. Xem bảng giá Q Topia.
Sản phẩm khác tại Q Topia
Căn hộ Studio
Vốn vào thấp nhất, hợp cho thuê ngắn ngày. Xem căn hộ Studio
Căn hộ 1 phòng ngủ
Phòng ngủ riêng, hợp cặp đôi, gia đình trẻ. Xem căn hộ 1 phòng ngủ
Shophouse
Tầng trệt, phân khu Chill Town và Quậy Town. Xem Shophouse
Nhận bảng giá & chính sách mới nhất
Để lại số điện thoại, tư vấn viên gửi bảng giá và mặt bằng căn qua Zalo.